Treppenhausreinigung Karlsruhe – zuverlässig nach festem Plan

Der Preis richtet sich nach der Anzahl der Etagen und Aufgänge, der zu reinigenden Fläche, dem Bodenbelag, dem gewünschten Turnus und den zusätzlich vereinbarten Bereichen wie Keller, Aufzug oder Müllstandplatz.

Pauschalpreise pro Quadratmeter wären in diesem Bereich unseriös – ein Altbautreppenhaus mit Holzstufen und Zwischenpodesten macht deutlich mehr Arbeit als ein Neubau mit durchgehendem Fliesenboden. Deshalb schauen wir uns das Objekt vorher kostenlos an und geben Ihnen dann einen festen Monatspreis.

In der Regel ja. Die Gebäudereinigung ist nach § 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung eine umlagefähige Betriebskostenart, und die Säuberung von Zugängen, Fluren, Treppen und Kellern fällt ausdrücklich darunter.

Voraussetzung ist, dass der Mietvertrag die Umlage von Betriebskosten vorsieht und dass es sich um laufend wiederkehrende Kosten handelt. Eine einmalige Grundreinigung ist nicht umlagefähig. Das ist eine allgemeine Information und ersetzt keine Rechtsberatung.

Bei Mehrfamilienhäusern mit vier bis acht Parteien ist ein 14-täglicher Turnus der häufigste Fall. Ab etwa acht Parteien, bei Gewerbeeinheiten im Haus oder starkem Publikumsverkehr empfehlen wir wöchentlich. Kleinere, ruhige Objekte kommen oft mit einem monatlichen Turnus aus.

In den Wintermonaten lohnt sich meist eine höhere Frequenz, weil deutlich mehr Nässe und Streusalz ins Haus getragen werden.

Wir erhalten einen Schlüssel oder Transponder, der schriftlich quittiert und sicher verwahrt wird. Alternativ arbeiten wir mit einem Schlüsseltresor am Objekt. Unsere Reinigungskräfte sind sorgfältig ausgewählt, und wir sind über eine Betriebshaftpflicht versichert.

Ja, das ist bei uns Standard. Feste Kräfte pro Objekt kennen das Haus, die Zugänge und die Besonderheiten – das führt zu gleichbleibender Qualität und die Bewohner haben ein vertrautes Gesicht. Bei Urlaub oder Krankheit stellen wir eine eingearbeitete Vertretung.

Reinigungsmittel und Geräte bringen wir mit. Sie brauchen nichts zu stellen und nichts nachzukaufen. Was wir vor Ort benötigen, ist ein Wasseranschluss – meist in der Waschküche oder im Keller – und eine Steckdose.

Nicht automatisch, sie lässt sich aber problemlos ergänzen. Üblich ist eine Reinigung der Treppenhausfenster zwei- bis viermal im Jahr. Wir nehmen das als eigene Position ins Leistungsverzeichnis auf, damit es in der Abrechnung sauber getrennt bleibt.

Ja. Wir stellen die Tonnen zum Abfuhrtermin an die Straße und holen sie zurück, kehren den Müllstandplatz und melden uns, wenn dort Sperrmüll abgestellt wurde. Das ist eine der Leistungen, die im Alltag am meisten Ärger nimmt.

Wir arbeiten mit einem Reinigungsvertrag, weil er Turnus, Leistungsumfang und Preis für beide Seiten verbindlich festhält. Die Kündigungsfristen halten wir bewusst überschaubar und besprechen sie vorab offen. Wir wollen Kunden halten, weil die Arbeit stimmt – nicht wegen einer langen Laufzeit.

Sie melden sich bei Ihrem festen Ansprechpartner – den Rest klären wir. Wir schauen uns die Sache vor Ort an und bessern nach, wenn etwas nicht in Ordnung war. Sie müssen weder vermitteln noch nachhalten.